/Что такое кредитная история?
Что такое кредитная история? 2018-03-29T09:07:33+00:00

Что такое кредитная история?

Возможность получить кредит и предлагаемые условия кредита безусловно будут зависеть от вашей кредитной истории. Узнайте, что такое кредитная история, как она формируется и где ее можно посмотреть.

Кредитная история — это обзор финансовых обязательств человека. Она состоит из уже выполненных и все еще действующих кредитных обязательств. Кредитная история отражает наличие обязательств, и их исполнение, а также регулярность платежей и задержек. Ипотека, потребительские и быстрые кредиты, лизинг автомобилей, неоплаченные мобильные или интернет-счета, даже неоплаченные штрафы за парковку в неположенном месте — все это определяет, будет ли кредитная история положительной или отрицательной.

Положительная или отрицательная кредитная история — это термины, которые используются ежедневно. Фактически, кредитная история выражается числовым индексом. Для этой цели используются различные шкалы (FICO, VantageScore, CIPS и т. д.).

Кредитная история чаще всего используется кредиторами, но она также может быть рассмотрена потенциальным заемщиком.

Крупный кредитный регистр находится в распоряжении Банка Латвии. Информация о вашей кредитной истории может быть получена на месте или в электронном виде, если в наличии есть электронная подпись или карточка e-ID и устройство для чтения карт.

Кредитные реестры поддерживаются также частными учреждениями. Одним из которых в Латвии является Бюро кредитной информации.

На веб-сайте manakreditvesture.lv два раза в год вы можете бесплатно просматривать свою кредитную историю, зарегистрировавшись через интернет-банке.

Бюро кредитной информации использует шкалу CIPS, где кредитные истории оцениваются в диапазоне от 250 до 900.

  • Если значение не может быть рассчитано, это означает, что кредитная история лица еще не установлена, имеющиеся данные устарели или доступны только данные по платежам в области телекоммуникаций и коммунальных услуг.
  • Значения 250-573 и 574-640 символизируют плохой или проблемный кредитный рейтинг. При такой оценке получить ипотечные кредиты вряд ли будет возможно.
  • 641-676 — средний рейтинг. Лицу с такой кредитной историей может быть выдан кредит, но предлагая более высокие процентные ставки и устанавливая более высокий первый взнос.
  • 677-712 является хорошим кредитным рейтингом, лицо осуществляет платежи ответственно и своевременно.
  • Отличный кредитный рейтинг колеблется от 713-900. Обычно это происходит, когда у человека длительная кредитная история без просроченных платежей. Лицо с таким кредитным рейтингом будет иметь более выгодные условия кредитования и более низкие процентные ставки.

Кредитная история важна для подачи заявки на ипотечный кредит. Выполняя долгосрочные обязательства, кредитор хочет убедиться в вашей финансовой дисциплине. Очень часто клиенты не знают, что в кредитной истории может появиться давно забытый счет или неоплаченный штраф, поэтому мы рекомендуем отслеживать свою кредитную историю и ответственно относиться к любым финансовым обязательствам. Они повлияют на вашу возможность приобрести желанный дом в будущем.

Читайте также эти статьи

9 советов, как быстро накопить деньги на первый взнос

Первый взнос является одним из самых больших препятствий для получения…

Читать больше

Что спрашивать у ипотечного кредитора?

Подача заявки на получение жилищного кредита — это не простой процесс…

Читать больше

Вы готовы купить свой первый дом?

Пришло время для покупки своего первого дома? Изучение рекламы не обязательно является…

Читать больше