/Что спрашивать у ипотечного кредитора?
Что спрашивать у ипотечного кредитора? 2020-03-20T15:02:30+00:00

Что спрашивать у ипотечного кредитора?

Подача заявки на получение жилищного кредита — это не простой процесс, особенно если вы делаете это в первый раз. Чтобы опыт покупки дома был приятным и без неожиданных сюрпризов, наши специалисты по кредитам подготовили вопросы, которые вы обязательно должны задать ипотечному кредитору.

Узнайте, является ли кредитор профессионалом в своей области

Убедитесь, что кредитор имеет лицензию на предоставление такой услуги. В Латвии потребительское кредитование может выдаваться только банками или компаниями, получившими специальное разрешение (лицензию) от Центра Защиты Прав Потребителей (CRPC).

Спросите об опыте кредитора в выдаче ипотечных кредитов. Опытные и знающие специалисты по кредитам углубятся в суть сделки и смогут создать высококачественное, долгосрочное предложение по кредиту (или структурированной сделки).

Не бойтесь интересоваться, почему вы должны выбрать именно этого кредитора. Позвольте кредитору объяснить, почему их предложение является лучшим.

Удостоверьтесь, что вы уведомлены о расходах, на которые нужно рассчитывать при получении кредита

Первый взнос — это не единственный платеж, для получения кредита. Обратите внимание, что вам также придется заплатить комиссию за заключение сделки, открыть бизнес-счет, оплатить услуги нотариуса, зарегистрировать недвижимость в Земельной книге, произвести оценку имущества и приобрести страховку.

Попросите специалиста по кредитованию объяснить процесс подачи заявки шаг за шагом и рассказать о затратах, связанных с каждым шагом.

Получи консультацию
Заполнить заявку

Убедитесь, что вы понимаете условия кредитного соглашения

Какова процентная ставка по кредиту? Почему предлагается именно такая? В каких случаях она может измениться? Какой ежемесячный платеж и может ли он увеличиться? Что произойдет, если вы вдруг не выполните свои обязательства? Нужно ли платить штраф, если захотите быстрее погасить кредит?

Внимательно ознакомьтесь с условиями соглашения и попросите кредитора объяснить все, что вас интересует. При возможности, дайте контракт на рассмотрение юристу — лучше всего такому, который имеет опыт заключения кредитных соглашений.

Спросите о специальных предложениях и программах поддержки

Узнайте, предлагает ли кредитор более выгодные условия кредитования для покупки жилья в новых проектах (более низкий первоначальный взнос, более низкие затраты на оформление и т. д.). Проверьте, имеете ли вы право на получение одной из государственных программ (например, ALTUM). В случае ипотечных кредитов также можно найти решения, которые позволят немного сэкономить или быстрее стать владельцем желанного имущества.

Обратите внимание, что для разных недвижимостей кредитор будет предлагать различные условия кредитования. Узнайте, на какое жилье устанавливается более высокий первоначальный взнос, более короткий срок кредита или более высокая процентная ставка.

Жилищный кредит — это долгосрочное обязательство, поэтому убедитесь, что вы осведомлены о всех существенных аспектах контракта, и кредитор предлагает вам лучшее решение. Используйте Центр ресурсов DMC, чтобы ознакомиться со спецификой жилищных кредитов или договориться о встрече с одним из наших кредитных специалистов, чтобы обговорить неясные вопросы на месте.

Читайте также эти статьи

9 советов, как быстро накопить деньги на первый взнос

Первый взнос является одним из самых больших препятствий для получения…

Читать больше

Что такое кредитная история?

Возможность получить кредит и предлагаемые условия кредита безусловно будут зависеть от вашей кредитной…

Читать больше

Вы готовы купить свой первый дом?

Пришло время для покупки своего первого дома? Изучение рекламы не обязательно является первым…

Читать больше