Pieteikšanās mājokļa kredītam nav vienkāršs process, sevišķi, ja dari to pirmo reizi. Lai mājokļa iegādes pieredze būtu patīkama un bez negaidītiem pārsteigumiem, mūsu kredītspeciālisti ir sagatavojuši jautājumus, ko noteikti vajadzētu pajautāt mājokļa kredīta izsniedzējam.

Noskaidro, vai aizdevējs ir profesionālis savā jomā

Pārbaudi, vai aizdevuma izsniedzējs ir licencēts šāda pakalpojuma sniegšanai. Latvijā patērētāju kreditēšanu drīkst izsniegt tikai bankas vai tādi uzņēmumi, kas no Patērētāju Tiesību Aizsardzības Centra (PTAC) saņēmuši speciālu atļauju (licenci).
Pajautā, cik liela ir aizdevēja pieredze mājokļu kredītu izsniegšanā. Pieredzējuši un zinoši kredītspeciālisti iedziļināsies darījuma būtībā, un spēs izveidos kvalitatīvu, ilgtspējīgu aizdevuma piedāvājumu (jeb strukturēs darījumu).
Nebaidies pajautāt, kādēļ tev būtu jāizvēlas tieši šis aizdevējs. Ļauj aizdevējam paskaidrot, kādēļ viņu piedāvājums ir labāks.

Pārliecinies, vai zini, ar kādām izmaksām jārēķinās aizdevuma noslēgšanai

Pirmā iemaksa nav vienīgais maksājums, kas jāveic, lai saņemtu kredītu. Ņem vērā, ka būs jāmaksā arī darījuma noformēšanas maksa, jāatver darījumu konts, jāapmaksā notāra pakalpojumi, jāreģistrē īpašums Zemesgrāmatā, jāveic īpašuma novērtēšana un apdrošināšana.

Palūdz kredītspeciālistam, lai soli pa solim izskaidro pieteikšanās procesu un nepieciešamās izmaksas katrā no soļiem.

Pārliecinies, ka saproti aizdevuma līguma noteikumus

Kāda ir aizdevuma procenta likme? Kādēļ tiek piedāvāta tieši tāda? Kādos gadījumos tā var mainīties? Kāds ir ikmēneša maksājums, un vai tas var pieaugt? Kas notiek, ja pēkšņi vairs nespējat pildīt savas saistības? Vai jāmaksā soda nauda, ja aizdevumu vēlaties atdot ātrāk?

Rūpīgi iepazīsties ar līguma noteikumiem un jautā, lai kredītspeciālists izskaidro visu, kas palicis nesaprasts. Ja iespējams, iedod līgumu pārskatīt juristam – vislabāk tādam, kuram ir pieredze mājokļa aizdevuma līgumu sastādīšanā.

Pajautā par īpašiem piedāvājumiem

Pajautā, vai aizdevējs piedāvā izdevīgākus kredīta nosacījumus mājokļa iegādei jaunajos projektos (zemāka pirmā iemaksa, mazākas noformēšanas izmaksas u.c.). Pārbaudi, vai kvalificējies kādai no valsts garantijas programmām (piemēram, ALTUM). Arī hipotekāro aizdevumu gadījumā iespējams atrast risinājumus, kas vismaz nedaudz ļaus ietaupīt vai ātrāk kļūt par kārotā mājokļa īpašnieku.

Ņem vērā, ka dažādiem īpašumiem aizdevējs piedāvās atšķirīgus aizdevuma noteikumus. Noskaidro, kādiem mājokļiem tiek noteikta lielāka pirmā iemaksa, īsāks aizdevuma termiņš vai augstāka procentu likme.

Mājokļa kredīts ir ilgtermiņa saistības, tādēļ pārliecinies, ka esi informēts par visiem būtiskajiem līguma aspektiem un aizdevuma izsniedzējs piedāvā Tev piemērotāko risinājumu. Izmanto DMC resursu centru, lai iepazītos ar mājokļu aizdevumu specifiku, vai sarunā tikšanos ar kādu no mūsu zinošajiem kredītspeciālistiem, lai neskaidros jautājumus izrunātu klātienē.

Izlasi arī šos rakstus